澳博集团官网备用网址:继续支持房企合理的债券融资需求

从个人住房贷款利率和首付比例的不断下调，到保付楼专项贷款的推出;2000亿元(人民币，下同)，扩大到"第二个箭头"支持民营企业发行债券，在保证债权人权利安全的前提下，支持开发贷款、信托贷款等存量融资的合理延伸。它几乎覆盖了房地产行业的整个供需链，包括一些薄弱环节。可能有风险。澳博集团官网备用网址

未来的房地产市场将走向何方?房企如何摆脱困境?这一系列的金融"组合拳头"释放了三个主要信号

第一，房地产业是实体经济的重要组成部分，对经济的健康发展具有重要意义。

近日，在2022年金融街论坛年会上，证监会主席易惠满谈到了房地产在"坚持服务实体经济的部分"。他指出，当前要密切关注房地产行业面临的困难和挑战，支持优质房企资产负债表改善方案的实施，继续支持房企合理的债券融资需求。

中国人民银行行长易纲也明确表示，房地产业涉及众多上下游产业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。专家普遍认为房地产业是实体经济，但近年来出现了过度金融化的趋势。然而，房地产行业在"住房不是投机"的定位下，正在回归实体经济的属性。中国科学技术研究院企业事业部研究主任刘水认为，监管部门将房地产视为实体经济，肯定房地产对经济健康发展非常重要。明确房地产行业的现状，有利于观念和认识的统一，加大措施的落实力度，尽快修复市场。